当父亲(🍅)去世后，欧尼（内森·连恩 Nathan Lane 饰）和拉尔斯（李·伊万斯 Lee Evans 饰）兄(xiōng )弟二人继承了一家线厂和一间旧房子。拉尔斯因不肯卖掉线厂(chǎng )而被势利的妻子赶出家门，而欧尼经营的餐厅(tīng )(🥀)突遭横祸，也被迫流落街头。无(wú )可(kě )耐(🌚)克的兄弟俩只能搬去了父亲留下的老房子住。偶然间，兄弟两(liǎng )个得知(zhī )(㊙)他们(🙀)住的旧房子是建筑大师的传世之作，非常具有艺术价值，价值数百(bǎi )万(🧣)。兄弟俩(🌮)决(👣)定将房子装修一番出售，但发现房子了一只常年居住的老鼠。这只聪明的老(💹)鼠对房子已经有(yǒu )了感情(qíng )，不愿兄弟俩将它变卖，于是围绕(👵)着这幢古(🐞)宅(zhái )，一场人与鼠的(🌂)大战即将展开......